岁寒归乡，奋斗的游子即将踏上归途

于返乡人而言，安家立业是不变的心愿

一处能承载理想、安放温情的居所

既是对过往奋斗的慰藉犒赏

更是对未来生活的笃定布局

恰逢开年楼市多重利好铺路

此时择一处优质城芯宽境美宅

无疑是兑现一家人团圆梦想

实现资产稳健配置的上佳时机

PART 1

政策暖风吹 置业窗口至

开年伊始，国家多部门协同发力

为楼市平稳健康发展注入强心剂

央行下调各类结构性货币政策工具利率

“卖旧买新”个人所得税退税优惠延期

直接为返乡改善家庭降低了置换成本

同时，个人销售住房增值税率下调

存量公积金及部分商业贷款利率下调

多重利好政策在2026年初正式落地

进一步减轻了改善购房资金压力

国家正从金融、税收、规划等多维度

支持居民实现更美好的居住理想

当前正是借助政策东风

完成家庭居住升级的关键窗口期

PART 2

眼见为实的现房价值

利好之下，购置一套兼具居住价值

与抗风险能力优质房产成为购房者共识

对比期房的不确定性与漫长的等待成本

实景可见、品质可触、即买即住的现房

彻底告别对图纸的想象与对未来的焦虑

即刻便能享受到高品质生活带来的体验

让每一份置业投入都稳稳落地

中冶·玉带湾南院

占据城市核芯资源、品质实景现房

央企匠筑纯粹改善、鲜氧生态高地

成为无数家庭改善置业的优先选项

PART 3

城芯水岸 品质大宅

01 / 天赋稀贵的地段与景观

汤河畔 公园旁

选择中冶·玉带湾南院

不仅仅是选择一套房子

更是选择一种被自然、匠心

与品质包裹的"慢生活范本"

项目踞守海港区政务核芯区位

坐拥得天独厚的汤河景观资源

紧邻秦皇植物园与汤河湿地公园

最大约9.6米宽的敞阔双阳台

搭配巨幕光感落地窗高端改善配置

宛如汤河风光与园林绿意镶嵌于家中

形成一幅动态的四季风景画

三层两中空Low-E玻璃时尚实用

在确保极佳观景视野的同时

实现卓越的保温、隔热与降噪性能

02/ 奢阔通透的空间艺术

项目定位纯粹高端改善宽境大宅

打造建面约142-171㎡电梯入户高层

建面约186-219㎡瞰景花园洋房

所有户型采用大面宽、短进深的设计

瞰景双阳台与奢阔横厅相连彰显格局

LDKB一体化打破传统空间的界限

让家庭聚会、交流、休闲等场域

拥有前所未有的开阔尺度与自由度

清风与阳光恣意穿堂入室

生活的仪式感在此油然而生

03/ 全龄友好的园林与社群

“一环一带三庭五园”雅致园林景观

全龄活动区、休闲平台与儿童乐园

亭台回廊、叠水涌泉归家充满仪式感

园林

项目定期举办丰富的社群活动

从亲子手作到节日庆典

让“远亲不如近邻”的温情在社区蔓延

构建起充满幸福感的高品质社区

中冶·玉带湾南院以实景兑现品质

以央企实力、品级物业护航安心

让每一位归乡人都能在此扎根幸福

把对家的憧憬，化作朝夕相伴的安稳

您当下的明智选择，必将成就未来丰盈

中冶·玉带湾南院

让爱归巢、让家落定

一河两园丨中冶力作丨高端改善丨电梯入户

品质改善值选 城芯宽境大宅

VIP LINE

0335-7666666

中冶玉带湾南院

河北省秦皇岛市海港区海阳路与燕山大街西段交叉口西南方向273米左右

免责声明：

●本项目推广名为“中冶·玉带湾南院”，核准名以地名办为准；

●本项目开发商为：中冶天工集团房地产开发有限公司；

●本项目预售证为：（秦海房）预售字（2023）第003号；（秦海房）预售字（2023）第004号；（秦海房）预售字（2023）第005号；

●本资料全部内容仅供参考，所有细节均以政府最后批准之法律文件及双方签订的商品房屋买卖合同为准；

●注：以上为推广信息，涉及购买及签约时，请以实际协议为准。