好消息！

2026年住宅老旧电梯更新

迎来“国补”政策新利好

最高补贴20万！

为提升群众居住品质，着力解决住宅楼“高龄”电梯故障频发的困扰，我市2025年以来大力推动申报超长期特别国债资金支持住宅老旧电梯更新，全市已有270台使用超过15年的住宅老旧电梯更新获得“国补”支持，惠及住户超7000户。

根据国家和省有关通知，2026年国家继续实施超长期特别国债资金支持住宅老旧电梯更新政策。

我市正进行新一轮住宅老旧电梯摸底调查，组织开展申报2026年超长期特别国债资金支持住宅老旧电梯更新项目的储备工作，推动符合申报条件的住宅老旧电梯应报尽报，进一步扩大政策惠及面。

一、申报范围

依法依规建设的住宅楼中已办理使用登记、使用年限长、配置水平低、运行故障率高、群众更新意愿强烈的老旧电梯，重点支持更新使用15年以上（2011年1月1日前办理使用登记）的住宅老旧电梯。

二、补贴标准

2026年住宅老旧电梯更新由去年的定额补贴（15万元/台）调整为按电梯层（站）数分档差异化补贴，补贴力度更大，具体补助标准为：9层（站）及以下，定额补助10万元/台；10-18层（站），定额补助15万元/台；19层（站）及以上，定额补助20万元/台。

三、申报流程

储备项目申报参照2025年的申报流程实施。居民有相关业务问题可联系各县（市、区）住建部门咨询，建议居民业主抓住国家“两新”政策机遇，积极参与项目申报。

现阶段，各县（市、区）住建部门会同市监、发改部门正在开展2026年住宅老旧电梯更新项目申报前期的准备工作，发动申报主体（物业服务企业、电梯企业）开展政策宣讲，摸排住宅老旧电梯运行、居民更新和出资意愿等情况，组织推动有更新需求的居民业主尽快协商一致，确定更新电梯的品牌和配置，对更新方案进行表决，按流程进行项目储备，待项目申报通知文件印发后，按要求完成2026年项目申报工作。

来源：江门住建、房屋和物业监管科

江门广播电视台综合整理

编辑：陈聆

二审：秦蘅

三审： 林柏峰