乌尔禾区融媒体分中心记者 郭雪梅 通讯员 张小波

“要不是服务团律师及时帮我修改了合同条款，我投进去的10万元装修款恐怕要打水漂！”昨天，提起去年的遭遇，在乌尔禾区美食街经营餐饮的孔先生仍感慨万分。

当时，他租赁的店铺刚完成一轮装修改造，新房东却突然上门，称该房屋已被旧房东出售，需重新签订合同或腾退房屋。正当孔先生手足无措之际，乌尔禾区“个体工商户法律服务圈”的律师在上门走访中得知了这一情况。

法律服务团队的律师迅速介入，在为孔先生梳理清晰法律依据、稳定其情绪的同时，帮助修改合同条款，并与新、旧房东沟通协调，阐明法律关系与潜在的法律责任。最终，这场纠纷在诉讼前得以化解。

这一案例，是乌尔禾区2025年高标准推进十件民生实事之“个体工商户法律服务圈”项目深入人心的真实写照。

面对辖区个体工商户普遍存在的法律知识欠缺、风险防范能力弱等问题，乌尔禾区以玉龙广场、玉石城周边等商户聚集区为重点，将314家个体工商户全部纳入服务网络，并在美食街便民警务站设立“个体工商户法律服务工作站”，推动法律服务从“被动等待”转向“主动上门”，精准滴灌至街头巷尾的“小微细胞”。

项目运行一年间，类似的主动干预与风险化解已成为常态。由律师及法律服务工作者组成的“法治体检团”，通过“走访+座谈+咨询”的复合模式，为商户提供从设立到注销的全流程法律指引。

针对合同签订这一核心风险点，服务团队不仅发放涵盖买卖、租赁、用工等7大类172种规范合同范本，更对商户正在使用的合同进行“把脉问诊”，累计审查、修改、完善各类合同63份。围绕商铺租赁、买卖履约等高频事项，团队重点讲解关键条款，有效提升了商户的契约意识和防范能力。数据显示，商户合同整体合规率已从项目初期的65%大幅提升至90%，成功将多起纠纷化解于萌芽状态。

此外，服务圈还聚焦劳动用工、债务清偿等经营痛点，提供针对性法律辅导。截至去年年底，项目累计实地走访商户314家次，举办“法治夜市”等特色普法活动5场，覆盖超650人次，解答法律咨询18件，出具风险提示与法律建议10份。后续匿名回访调查显示，辖区商户对该项目的知晓率、需求覆盖率均达100%，服务满意度高达97.8%。

“民生实事的关键在于‘实’，要解决真问题、真解决问题。”乌尔禾区司法局相关负责人表示，该项目不仅致力于化解既有纠纷，更着眼于前端预防，通过提升个体工商户自身的“法治免疫力”，优化区域营商环境。下一步，该区计划将服务经验标准化，制订《个体工商户法律服务手册》，并着力培育一批商户身边的“法律明白人”，建立长效结对机制，逐步扩大服务覆盖面，让法治护航成为区域经济高质量发展的坚实底色。