本报香港3月2日电(记者冯学知)香港《简朴房条例》1日起生效，香港特区政府开始按“先登记、后执法”的步伐推展简朴房制度。特区政府房屋局辖下的分间单位(俗称“劏房”)专责小组开始接受现存分间单位的登记申请，以及已符合居住环境最低标准的分间单位的简朴房认证申请，实现有序告别劣质“劏房”。

据介绍，在简朴房制度下，分间单位须符合居住环境最低标准，包括最低面积、最低高度、消防安全、结构安全、独立厕所、供水要求、照明通风及独立水电表合共八个范畴。取得简朴房认证的分间单位，方可合法出租作居住用途，以确保居住环境的安全、卫生和合理。

简朴房制度提供48个月的过渡安排，让分间单位的业主/营运人有合理时间逐步过渡至符合法定要求。在新制度推展首年，房屋局将重点推动现存分间单位的业主尽快递交登记申请以取得宽限期。自2027年3月1日起，房屋局将情理兼备及有序地对无登记、无认证的违法出租分间单位采取执法行动。

特区政府发言人强调，劣质“劏房”问题累积多年并已到临界点，让基层分间单位租户有安全、卫生和合理的居住环境生活是社会共识。特区政府一直将分间单位租户的福祉放于第一位，将采取有序稳妥的步伐推进简朴房制度。

为解决“劏房”问题，香港特区行政长官李家超在2024年施政报告中提出，以立法方式制订住宅楼宇分间单位的出租制度，达标单位名为“简朴房”。2025年9月26日，香港特区立法会通过《简朴房条例草案》。